В процессе эксплуатации все элементы здания подвергаются внешним агрессивным воздействиям. Ветровые и механические нагрузки, атмосферные осадки, грунтовые воды – эти и другие факторы негативно сказываются на состоянии конструкций. Но больше всего разрушающим воздействиям подвергается фундамент. Вследствие повышенной влажности, постоянных механических нагрузок, химических воздействий почвы основание утрачивает свою несущую способность, требует ремонта или замены.

Отличный и в ряде случаев единственный вариант сохранения постройки при повреждении опорной конструкции – поднять старый дом на винтовые сваи.

Существуют разные причины, когда требуется поднятие дома на винтовые сваи. К наиболее распространенным относят:

• многочисленные трещины, деформация старого основания, из-за чего требуется его реконструкция или полная замена;
• замена искривленных или поврежденных элементов постройки;
• изменение уровня грунтовых вод на участке, что приводит к частым подтоплениям, поражению конструкций грибком и плесенью;
• перемерзание бетона вследствие перенасыщения влагой;
• необходимость в усилении основания при планировании надстроек или пристроек к дому;
• потребность переместить быстровозводимый каркасный дом в другое место.

Если в зимний сезон дом заметает снегом, из-за чего гниют нижние венцы и подтапливаются цокольные помещения, винтовые сваи станут отличным вариантом для устройства нового прочного и надежного основания.

Независимо от типа здания, для которого требуется новое основание – бытовка, жилой дом, баня иди другая хозяйственная постройка – винтовые сваи в любом случае станут отличным решением. Преимущества такого выбора очевидны:

• надежность и выносливость винтовых опор – главное их достоинство. Изготавливаются сваи из стали. Для строений разного типа они обеспечивают устойчивость и прочность, защищают от деформации и разрушения, и выступают надежной опорой;
• технология устройства свайно-винтового основания подходит для замены столбчатых и ленточных фундаментов из кирпича, бетона и других материалов;
• универсальность – сваи можно ввинчивать в землю в условиях ограниченного пространства, что позволяет выполнять реконструкцию или замену старого основания в труднодоступных местах;
• скорость – за один рабочий день можно установить винтовые сваи и заменить старый фундамент на новый;
• работы по замене фундамента проводить можно в любое время года, что исключает зависимость от погодных условий и сезонных ограничений.

Свайно-винтовой фундамент – отличный выбор для тех, кто стремится получить качественный результат при минимальных затратах. Свайное основание позволит надолго забыть о проблемах с фундаментом и позволит как минимум на 80 лет продлить срок службы строения.

Подъем дома на винтовые сваи осуществляется поэтапно, процесс включает следующие работы:

1. Подготовка. Перед началом работ необходимо тщательно осмотреть существующее основание и строение в целом. Нужно также определить тип грунта и уровень залегания грунтовых вод. По полученным параметрам выбираются сваи требуемой длины и диаметра.
2. Проведение расчетов, разработка схемы установки свай, разметка участка. С учетом габаритов здания рассчитывают количество свай и расстояние между опорами. По результатам расчетов составляют схему и по ней делают разметку свайного поля.
3. Подъем дома. При потребности укрепляют стены путем подкладывания деревянных или металлических основ. Из помещений выносят бытовую технику, тяжелую мебель и другие габаритные предметы. С помощью домкратов медленно и равномерно поднимают строение без перекосов и рывков.
4. Демонтажные работы. В зависимости от состояния существующего основания его полностью или частично демонтируют.
5. Установка винтовых свай. По созданной предварительно разметке сваи вкручивают в грунт на требуемую глубину. Начинают установку с угловых опор, после этого ввинчивают все остальные.
6. Обрезка и обвязка. Опоры выравниваются по горизонтали посредством срезания хвостовиков, полости труб заполняются бетонным раствором. Посредством сварки с помощью двутавров или швеллеров сваи соединяются в единую конструкцию. Благодаря обвязке основание получается прочным, устойчивым к нагрузкам.
7. Установка дома. Каркас фундамента обрабатывают специальными антикоррозионными составами. Здание плавно и равномерно опускают на свайное основание.

Для замены фундамента на винтовые сваи не требуется предварительное выравнивание участка, рытье траншей и котлованов. Весь процесс занимает не больше 2-3 дней. Сразу по завершении работ можно заносить мебель и технику. На новом фундаменте дом будет стоять устойчиво и надежно.

Чтобы свайный фундамент получился прочным и долговечным важно правильно подобрать винтовые опоры. При выборе элементов нужно учитывать тип наконечника (сварной или литой), диаметр, длину и другие параметры. Сваи с литыми наконечниками обладают высшей прочностью и устойчивостью к коррозии за счет отсутствия сварных швов. Длина рассчитывается с учетом глубины погружения опоры, которая не может меньше глубины промерзания грунта.

Важно правильно провести расчеты, поскольку от этого зависит долговечность фундамента и здания. Для защиты металлического каркаса от коррозии следует после монтажа основания выполнить его гидроизоляцию.

Независимо какое здание нужно поднять на винтовые сваи – дачный домик, хозблок или загородный коттедж – выбор и монтаж свай лучше доверять профессионалам.