Свайно-винтовые фундаменты находят все большее применение в частном домостроении. Они позволяют быстро строить надежные и качественные здания, в том числе на участках со сложными геологическими и рельефными условиями. Но с учетом особенностей строений на винтовом фундаменте к устройству пола на первом этаже дома существует ряд требований, которые необходимо учитывать в процессе строительства.

Напольное основание дома должно быть прочным, теплым и надежным. Несмотря на многочисленные преимущества свайных опор пол в доме на винтовых сваях имеет существенный минус – это продуваемое подполье. Поэтому при устройстве напольного покрытия крайне важно правильно осуществить его монтаж, выполнить утепление и не забыть при этом о пароизоляции. Без утепления и гидроизоляции на нижней поверхности пола будет скапливаться конденсат, а постоянное воздействие влаги приведет к появлению плесени, грибков и скорому загниванию покрытия.

Важно также правильно подобрать конструктивные элементы и материал для пола. Без ущерба прочностным характеристикам он должен быть легким, чтобы не создавать на сваи чрезмерной нагрузки.

Один из первых этапов внутренних монтажных работ при возведении дома на винтовых сваях – устройство черного пола. Для объектов на свайно-винтовых фундаментах существует три основных типа чернового пола:

• бетонная стяжка;
• деревянный пол;
• комбинированное основание.

Бетонный пол экономичен, просто и быстро укладывается посредством заливки цементно-бетонных смесей. Бетонная стяжка может быть мокрой и полусухой. Первый вариант проще в заливке, но требует строгого соблюдения пропорций при приготовлении заливочной смеси. Второй быстрее набирает прочность вследствие небольшого количества влаги. Но следует учесть тот факт, что бетон сам по себе тяжелый материал, поэтому он увеличивает нагрузку на свайный фундамент и для его устройства потребуются правильные расчеты.

Деревянный пол – экологичное, красивое покрытие. Но стоит дороже и монтировать его сложнее в сравнении с бетонным.

Комбинированный пол может сочетать в себе полусухую и мокрую стяжку с добавлением деревянных элементов. Вариантов может быть много, поэтому в каждом случае устройство комбинированного пола нужно согласовывать с проектировщиками и строителями.
Если внимательно проанализировать особенности разных полов, правильно подобрать материалы и технологию монтажа, то можно получить прочное надежное основание для дома.

Независимо какое строение вы возводите на свайно-винтовом фундаменте – деревянный или быстровозводимый каркасный дом – укладка полов на винтовых сваях является ответственным этапом строительства, требующим внимания к каждой детали.

Первое, что потребуется – провести подготовительные работы. Перед монтажом пола нужно проверить стабильность и уровень ввинченных опор. Хоть винтовые сваи и обладают высокой несущей способностью, но для этого они должны быть строго вертикально установлены, прочно зафиксированы в грунте. Поверхность опор должна быть сухой, чистой, но главное – ровной. Поэтому следует лишний раз проверить точность выравнивания свай по нулевому уровню.

Следующий нюанс – полы на свайных опорах словно висят в воздухе. Под нижней поверхностью основания остается пустое пространство, оно может задуваться снегом, продуваться ветром, подтапливаться водой. В связи с этим необходимо позаботиться о качественной теплоизоляции пола. При этом теплоизоляционный материал обязательно нужно защитить от влаги, поскольку без качественной защиты свойства его равны нулю и теплопотери неминуемы. Поэтому все эти моменты решить необходимо еще до начала монтажа напольного основания.

Для монтажа пола на винтовых свайных опорах существует четкая схема, в которой каждый шаг обязателен к безошибочному выполнению. В качестве примера рассмотрим вариант как сделать в доме на сваях пол из древесных материалов:

1. Обвязка брусом. Когда все сваи ввинчены и выровнены делают их обвязку брусом. На каждом оголовке сверлят отверстия, на поверхность настилают рубероид. С помощью саморезов по периметру фундамента к оголовкам крепят брусья. Далее внешнюю обвязку соединяют с внутренними опорами, угловые соединения дополнительно укрепляют, проверяют основание на горизонтальность с помощью нивелира и монтируют обрешетку.
2. Черновой пол. На балках ростверка устанавливают лаги (шаг рассчитывается на этапе проектирования). К нижней поверхности лаг впритык одна к другой крепят доски, которые и выполняют функцию черного пола.
3. Гидроизоляция. Чтобы сквозь доски не проникала влаги их защищают гидроизоляционным слоем. Это может быть армирующая или обычная пленка, рубероид, или другой материал. При укладке следует предусмотреть настил краев и нахлест на стены здания.
4. Утеплитель. Поскольку свайно-винтовой фундамент сопровождается наличием под домом свободного пространства, крайне важно провести теплоизоляцию пола, используя минеральную вату, пенопласт, керамзит или пеноплекс. Если это деревянный дом, то беспроигрышным вариантом станет минвата или пеноплекс.
5. Чистовой пол. Здесь вариантов большое количество – ДСП, шпунтованная доска, паркет, ламинат, ОСП, линолеум и другие покрытия.

При желании можно устроить в доме теплый пол, но для этого потребуется бетонная стяжка, например, полусухая. Поверх бетона укладывают плитку или наливные полы.

Главное преимущество свайно-винтового фундамента в том, что к устройству пола и возведению стен приступать можно сразу после углубления и выравнивания свай. Строительство можно проводить в любое время года, технология позволяет строить надежные строения на неустойчивых и сложных почвах, в том числе в сейсмически активных районах.

Типичная проблема зданий на винтовых сваях – приподнятость пола относительно земли, в связи с чем необходимо дополнительное утепление основания. Затруднения устройства пола также обусловлены сложностью выполнения обвязки винтовых свай. Все операции важно выполнить с предельной точностью, в противном случае высока вероятность неровности и недостаточной прочности чернового пола, повышенных потерь тепла и других проблем. Только при строгом соблюдении технологии монтажа можно получить энергоэффективный, прочный, надежный правильный пол на винтовых сваях.

Винтовые сваи под пол для дома – отличное решение для частного домостроительства. Но чтобы напольное основание долгое время сохраняло энергоэффективность, прочность и другие функциональные характеристики важно не только правильно провести монтаж, но также регулярно проводить осмотры конструкции в процессе эксплуатации дома. Это позволит своевременно обнаружить возникшие дефекты (например, отслоение гидроизоляции), устранить их и избежать дорогостоящего ремонта или даже замены поврежденного пола на новое покрытие.