Свайно-винтовой фундамент – отличный тип основания для любого малоэтажного здания или сооружения. Но, к сожалению, встречаются ситуации, когда уже возведенный на винтовых сваях дом шатается и вибрирует. Причины такого явления могут быть разными, но ни одна из них не указывает на надежность и эффективность свайно-винтовой технологии.

Винтовые сваи – один из эффективных и надежных видов фундаментов. Все чаще стальные опоры применяются в строительных проектах. Использовать их можно для самых разных строительных объектов – временных строений, заборов и ограждений, малоэтажных жилых и общественных зданий, разнотипных гидротехнических сооружений и многих других конструкций.

Почему металлические свайные опоры так популярны? На этот вопрос есть три убедительных ответа:

• свайные основания такие же надежные, как и ленточные фундаменты, но обходятся примерно на 30-40% дешевле;
• на сложном рельефе с холмами и склонами сваи считаются идеальным, а в ряде случаев единственным вариантом с минимальными затратами возвести надежное прочное основание под дом без выравнивая территории и других земляных работ;
• сваи позволяют строить здания и сооружения на проблемных грунтах, включая увлажненные, пучинистые, песчаные, подвижные и другие кроме скальных.

Обладая отличными технико-эксплуатационными характеристиками, винтовые сваи позволяют в самых сложных грунтовых и инфраструктурных условиях возводить качественные и устойчивые строения, обеспечивая при этом экономию денег и времени на закладку фундамента.

Существует большое количество мифов, которые многих застройщиков отпугивают от использования винтовых свай для устройства фундамента. Но при этом есть также реальные проблемы, которые проявляются неустойчивостью свайного основания, расшатыванием и просадками построенного на нем здания или сооружения.

Шатание винтовых свай может быть вызвано следующими причинами:

• ошибки проектирования. Отсутствие или некачественно проведенные геологические исследования, неточные расчеты, несоблюдение нормативных положений – эти и другие недоработки негативно сказываются на состоянии фундамента. Например, при чрезмерном расстоянии между опорами нагрузки на основание будут неравномерными, из-за чего возникнут прогибы и вибрации. Нарушение в осях свайного поля приведет к перекосам фундамента и утрате несущей способности;
• неправильная установка. Ввинчивание свай на недостаточную глубину, несоблюдение технологии установки опор, например, невертикальное погружение стволов, плохо приваренные оголовки – эти и другие факторы негативно сказываются на устойчивости винтовых опор в земле, надежности и прочности каркаса фундамента и всего строения;
• слабые или нестабильные грунты. Если грунт, в который углублены сваи рыхлый и нестабильный, то у него низкая несущая способность. В таких случаях крайне важно безошибочно определить глубину ввинчивания – необходимо, чтобы лопасть укрепилась в плотных слоях почвы. В противном случае, особенно в период сезонных осадков при повышении уровня грунтовых вод земля размывается и установленные на недостаточную глубину винтовые сваи гуляют;
• не учтены сезонные изменения плотности грунта. Морозное пучение почвы приводит к выдавливанию вверх плохо закрепленных свай. При оттаивании грунта они обратно погружаются, при этом не исключается возможность их усадки, что влечет за собой перекос основания;
• нарушение антикоррозионного покрытия. Если при погружении поврежден защитный антикоррозионный слой, то это приводит к быстрому износу и повреждению опоры. Незащищенный металл очень быстро подвергается коррозии, теряет свою прочность и устойчивость;
• чрезмерные нагрузки. Превышение воспринимаемой сваями и фундаментом проектной нагрузки неминуемо приведет к расшатыванию опорных конструкций и всей постройки.

Встречаются также ситуации, когда подвижность свайных столбов вызвана подвижками грунта вследствие землетрясений. Поэтому перед установкой необходимо выполнять геологические исследования и при выборе опор нужно учитывать эксплуатационные условия.

Понять, что установленные под зданием сваи шатаются можно по разным критериям. К наиболее распространенным признакам относят нехарактерные звуки и скрип, а также вибрации напольного покрытия при перемещении по комнатам, перекос фундамента, возникновение трещин в стенах строения. При наличии подобных явлений следует проверить состояние и устойчивость свай и как можно скорее исправить возникшие дефекты.

Чтобы понять, что делать если винтовые сваи шатаются в первую очередь необходимо установить причину возникшей проблемы. В зависимости от причины шатание можно устранить разными способами. К наиболее эффективным и часто используемым относят:

• укрепление свай и/или грунта. Если подвижность столбов вызвана превышением допустимых нагрузок необходимо установить дополнительные опоры. Также на фундаменте с помощью профтрубы или уголка делают дополнительные крестовые связи. В случае нестабильности грунта решить проблему поможет трамбовка, особенно когда при погружении конструкций монтажники выкапывали чрезмерно глубокие приямки;
• выравнивание свай. Негоризонтальное позиционирование обвязки – частая причина расшатывания металлических опор. В таких случаях нужно выровнять по единому уровню все опоры путем их наращивания до требуемой длины;
• замена свай. Если проблемы возникли вследствие неправильного выбора опорных столбов (плохая сталь, недостаточная длина, диаметр не соответствует фактической нагрузке, малая толщина стенок трубы), то в таких случаях самый эффективный способ – заменить сваи на новые с требуемыми техническими характеристиками.

Любые дефекты можно устранить, если своевременно их обнаружить, установить причины их возникновения и доверить работы квалифицированным специалистам.

Чтобы избежать проблем при эксплуатации свайно-винтового фундамента перед ввинчиванием опор необходимо:

• провести полноценные профессиональные геологические изыскания на участке для определения состава и изучения структуры и характеристик почвы;
• правильно подобрать тип свай, которые смогут выдерживать вертикальные и горизонтальные нагрузки в конкретных условиях;
• погружать конструкции вглубь земли до достижения плотных устойчивых слоев, где лопасть сможет надежно укрепиться;
• установку свайных опор доверять профессионалам, которые знают и соблюдают технологию монтажа;
• обеспечить регулярное техобслуживание – нужно периодически осматривать в каком состоянии находятся сваи. При обнаружении даже незначительной деформации или коррозионных поражений следует обратиться к профессионалам для более детального осмотра и оценки техсостояния винтовых свай.

Регулярный мониторинг и своевременное принятие мер поможет сохранить устойчивость и прочность свайно-винтового фундамента, и обеспечить надежность возведенного на нем строения.

Причиной шатания и деформации основания винтовые сваи не могут быть. Если проблемы возникли – значит это результат допущенных при проектировании и монтаже ошибок. Доверяйте разработку проекта и погружение опор профессионалам, что поможет избежать проблем и получить надежное, устойчивое здание или сооружение на свайно-винтовом фундаменте.